Vente propriété d'élevage BIO à Luneau

Habitation:
Propriété d'élevage BIO avec transformation fromage :
Propriété comprenant une maison d'habitation d'environ 160 m² composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et salon, d'un bureau, de deux chambres, et d'une salle d'eau, wc.
La maison offre un étage aménagé récemment comprenant un palier, 3 chambres et des toilettes sèches.

Travaux récents :
- Toiture il y a 4 ans
- Aménagement de l'étage il y a 3 ans (isolation en fibre de bois et ouate de cellulose)
- Chaudière bois avec ballon tampon et chauffe eau solaire il y a 4 ans  

La propriété offre aussi une pièce utilisée comme cave, une chaufferie et une ancienne grange aménagée en atelier.


Exploitation:
La partie exploitation est composée d'une ancienne grange aménagée en fromagerie d'environ 70 m² avec salle de lavage et fabrication, chambre froide, séchoir et hâloir.
L'assainissement est un système de phytoépuration.
Le bâtiment comprend aussi une partie stockage et atelier.

Une seconde grange est aménagée en bergerie d'environ 100 places avec stockage pour aliments et une salle de traite de 28 places.

Un hangar structure bois de 258 m² a été construit en 2019.

La propriété comprend également diverses petites dépendances ou petits abris pour les animaux.
Foncier:
Le foncier est composé de 24 ha 41 a en plusieurs îlots proches et dont la majorité est en nature de pré clôturé pour l'ovin.
L'ensemble est exploité en agriculture biologique. 
Eléments complémentaires:
Facultatif : L'ensemble du matériel (élevage, traite, et fromagerie) a été valorisé à 70 000 € en sus du prix de vente. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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