Vente ferme exploitation en polyculture dans le 69

Habitation:
Maison d'habitation en pizay et pierre en bon état général  sur 120 m² habitable (la toiture refaite sur charpente bois) composée d'une cuisine , salle à manger, 2 chambres, cellier et toilettes et salle de bains.

Rénovation déjà effectuée :
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huisseries en alu, double vitrage,
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isolation double plancher bois dans toutes les pièces avec laine de verre,
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chauffage centrale bois (chaudière neuve 18 mois) et radiateurs fonte.

Assainissement par fosse septique.
Trois caves voutées en pierre, combles à aménager avec 5 lucarnes existantes.

A l'angle de la maison, un atelier (26 m²) en pizay et pierre, de construction ancienne, à rénover hormis la toiture qui a été refaite.
Exploitation:
Différentes constructions anciennes en pierre et pizay, avec toitures refaites, pour la plupart, composées de :

Attenant à l'atelier , une ancienne étable d'environ 52 m² , fermée sur 3 pans, à rénover.
Au retour du hangar une ancienne grange et étable d'environ 85 m² avec capacité de stockage.
 
En continuité de la grange, bâtiments plus récents : étable et bâtiment de stockage d'environ 392 m² (1986) en béton armé et parpaing.
Ce bâtiment en bon état général est d'une hauteur sous plafond importante ; il abrite sur le bas, la partie élevage, et sur le haut la partie stockage.
 Fumière et fosse à lisier enterrée complète ce bâtiment
Adossé à l'étable entravée, un hangar de remise de matériel d'environ  130 m² construit en 2001, ainsi qu'une laiterie, forment un bâtiment fonctionnel en bon état.

En effet, de l'autre des bâtiments d'habitation, en dehors de la cour fermée et au-delà du chemin, une construction en pierre et pizay, d'usage de garage et de hangar de stockage, ainsi qu'un silo couvert complètent cet ensemble de bâtiment.

Foncier:
Les terrains sont relativement bien groupés autour des bâtiments les parcelles les plus éloignées étant à moins de 3 km du siège d'exploitation.
Ils sont répartis selon :
- Surface de vergers irrigués pour la plupart plantés en cerisiers pour une surface d'environ 4 ha 23a 17ca,
- Surface de prairies permanentes d'environ 12ha 54a 90ca,
- Surface de terres d'environ 2ha 79a 78ca
- et bois et taillis d'environ de 1ha 94a 65ca.

Présence d'un étang avec possibilité d'irrigation.
Eléments complémentaires:
Possibilité reprise matériel et cheptel bovins lait hors prix de vente

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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